Servei de gestió de lloguers i assessorament per a propietaris d’habitatges, locals i altres immobles

A Gestingral oferim un servei especialitzat de gestió de lloguers destinat a propietaris d’habitatges, empreses i titulars de locals comercials, aparcaments o oficines. Amb el nostre servei Finques Verticals, gestionem totes les qüestions administratives, legals i documentals vinculades al lloguer d’immobles, oferint tranquil·litat i seguretat tant a nivell jurídic com fiscal.

Ens encarreguem de tots els aspectes relacionats amb la gestió de contractes de lloguer, el seguiment de cobraments, les revisions legals i la comunicació amb els llogaters.

Què inclou el servei Finques Verticals?

1. Gestió i control del cobrament de rendes:

• Generació de rebuts mensuals.

• Cobrament de lloguers.

• Liquidació d’ingressos i despeses per immoble.

2. Control de deutes i morositat:

• Seguiment de rebuts impagats i devolucions.

• Informes mensuals de morositat.

• Reclamació d’impagaments segons normativa vigent.

3. Gestió del contracte de lloguer:

• Redacció i actualització de contractes de lloguer.

• Aplicació d’increments pactats i actualitzacions d’IPC.

• Gestió de taxes i altres conceptes vinculats.

4. Assessorament i suport al propietari:

• Mediació i assessorament en conflictes amb llogaters.

• Assessorament sobre comunitats de propietaris i normativa aplicable.

• Comunicació efectiva amb els inquilins en nom del propietari.

5. Reparacions i incidències:

• Coordinació amb industrials i tècnics per a reparacions.

• Sol·licitud i seguiment de pressupostos.

• Gestió d’avaries, sinistres i incidències diverses.

6. Gestió d’assegurances:

• Revisió de pòlisses existents.

• Assegurances per a lloguers impagats.

Assessorament puntual en matèria de lloguer

A més de la gestió completa, oferim assessorament puntual en arrendaments urbans, tant a propietaris com a inquilins, per a:

• Revisar contractes de lloguer existents.

• Resoldre dubtes legals sobre drets i obligacions.

• Entendre l’aplicació de la normativa vigent.

Finques Verticals és un servei ideal per a qui vol despreocupar-se de la gestió del seu patrimoni immobiliari amb la seguretat d’estar ben assessorat per un equip legal i fiscal expert.

Gestiona els teus lloguers amb garanties. Sense maldecaps. Amb confiança.