{"id":19654,"date":"2026-09-28T13:42:04","date_gmt":"2026-09-28T11:42:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestingral.com\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\/"},"modified":"2026-09-28T13:42:08","modified_gmt":"2026-09-28T11:42:08","slug":"condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gestingral.com\/es\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\/","title":{"rendered":"CONDICIONES DE LOS SERVICIOS DE ADMINISTRACI\u00d3N DE PROPIEDADES (VERTICAL)"},"content":{"rendered":"

CONDICIONES DE LOS SERVICIOS DE ADMINISTRACI\u00d3N DE PROPIEDADES (VERTICAL<\/strong><\/span><\/p>\n

Gesti\u00f3n y control de la <\/strong>recaudaci\u00f3n mensual de rentas
\n Generaci\u00f3n de ingresos por alquiler y recaudaci\u00f3n de ingresos inmobiliarios en la cuenta bancaria de Gestingral. Mensualmente, se saldan las diferencias entre los ingresos recibidos como ingresos y los gastos relacionados con el alquiler (entre otros: reparaciones realizadas, impuestos y tasas, tasas de administraci\u00f3n de propiedades, etc.); proporcionar un informe mensual de liquidaci\u00f3n y transferir el importe restante a la cuenta indicada por el propietario. <\/p>\n

Control de deudas y gesti\u00f3n de morosidades <\/strong>
\n Control de los reembolsos de facturas mensuales y\/o impagos de las rentas mensuales de la propiedad. El propietario ser\u00e1 notificado mensualmente de la morosidad existente en ese momento, tanto la incluida en el mes de liquidaci\u00f3n actual como la anterior a ese periodo.
\n Incluye la reclamaci\u00f3n por impago al inquilino mediante los siguientes medios de comunicaci\u00f3n: correo electr\u00f3nico, tel\u00e9fono y\/o WhatsApp. No se incluye la reclamaci\u00f3n legal-legal y\/o judicial con el env\u00edo de burofax o con la iniciaci\u00f3n de procedimientos legales para el cobro del impago o incluso por el desahucio. <\/p>\n

Control del contrato de alquiler <\/strong>
\n Control del contrato de alquiler, que incluye el control de los plazos de renovaci\u00f3n o terminaci\u00f3n del contrato de alquiler. Como resultado del control del contrato de alquiler, esto incluye la modificaci\u00f3n de los ingresos por alquiler debido a incrementos acordados, como actualizaciones del IPC seg\u00fan el contrato, actualizaciones de tarifas de basura y\/o repercusiones de gastos como gastos ordinarios y\/o extraordinarios de la comunidad de residentes, repercusiones de gastos del IBI, consecuencias de gastos de servicios, etc. <\/p>\n

Asesoramiento y relaci\u00f3n con el inquilino <\/strong>
\n Asesoramiento general relacionado con situaciones imprevistas y\/o disputas con el inquilino, sin que estas acciones inicien un procedimiento legal o judicial. Incluye asesoramiento, an\u00e1lisis y\/o interpretaci\u00f3n de ciertas cl\u00e1usulas contractuales del contrato de alquiler para analizar posibles soluciones a determinadas situaciones.
\n No incluye asesoramiento legal y\/o legal. <\/p>\n

Reuniones de vecinos y de propietarios <\/strong>
\n Incluye la asistencia y representaci\u00f3n a las reuniones de vecinos y a las reuniones convocadas por la asociaci\u00f3n de propietarios. Se proporciona informaci\u00f3n peri\u00f3dica sobre las situaciones presentadas en las reuniones y se ofrece asesoramiento sobre las decisiones a tomar respecto a las posibles votaciones en dichas reuniones. <\/p>\n

Reparaciones e incidentes <\/strong>
\n La gesti\u00f3n de reparaciones implica iniciar el contacto con expertos para abordar cualquier incidente que surja, junto con solicitar presupuestos para obtener evaluaciones financieras de las reparaciones necesarias.
\n Este proceso tambi\u00e9n incluye el seguimiento detallado del progreso y la calidad de las soluciones aplicadas, as\u00ed como la gesti\u00f3n y seguimiento de cualquier aver\u00eda o accidente que pueda ocurrir. El objetivo final es garantizar una resoluci\u00f3n oportuna y adecuada de cada problema, garantizando as\u00ed la m\u00e1xima eficacia en la resoluci\u00f3n de los incidentes. <\/p>\n

Seguro<\/strong>
\n Incluye la revisi\u00f3n de las p\u00f3lizas de seguro de hogar contratadas para las propiedades y la oferta de una o m\u00e1s alternativas, con cobertura adecuada a la situaci\u00f3n.
\n Tambi\u00e9n ofrece la posibilidad de contratar un seguro contra el impago de los alquileres mensuales en caso de impago por parte del inquilino de uno o m\u00e1s pagos mensuales.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":16,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-19654","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nCONDICIONES DE LOS SERVICIOS DE ADMINISTRACI\u00d3N DE PROPIEDADES (VERTICAL) • Gestingral Assessoria a Vilanova i la Geltr\u00fa.<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gestingral.com\/es\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"CONDICIONES DE LOS SERVICIOS DE ADMINISTRACI\u00d3N DE PROPIEDADES (VERTICAL) • Gestingral Assessoria a Vilanova i la Geltr\u00fa.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gestingral.com\/es\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gestingral Assessoria a Vilanova i la Geltr\u00fa.\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Gestingral\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-28T11:42:08+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@gestingral\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\\\/\",\"name\":\"CONDICIONES DE LOS SERVICIOS DE ADMINISTRACI\u00d3N DE PROPIEDADES (VERTICAL) • Gestingral Assessoria a Vilanova i la Geltr\u00fa.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-09-28T11:42:04+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-28T11:42:08+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/condiciones-de-los-servicios-de-administracion-de-propiedades-vertical\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"CONDICIONES DE LOS SERVICIOS DE ADMINISTRACI\u00d3N DE PROPIEDADES (VERTICAL)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.gestingral.com\\\/es\\\/\",\"name\":\"Gestingral Assessoria a Vilanova i la Geltr\u00fa.\",\"description\":\"Assessors - 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